自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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