刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将(jiāng)分散在多(duō)个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域各类资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhē三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人ng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(qu三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人án)（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人