刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译ong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和(hé)利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译)人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译