今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或(huò)管府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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