每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(y打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗ī)个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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