今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导id="房屋租(zū)赁租金评估">房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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