刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了！

　　4月白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研(yán)究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记，首要的(de)意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交(jiāo)易安全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社会运转需要的(de)政策(cè)和制度。要提(tí)高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有效(xiào)性(xìng)，不能靠(kào)专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费公共资源，而是(shì)需要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔(xiáng)实的核(hé)算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产(chǎn)不(bù)可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一区域居住(zhù)和生活，就产生了(le)对该区域(yù)公共服务(wù)的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基(jī)本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不(bù)动产产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的(de)地(dì)方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商业(yè)和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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