林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语shì)以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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