刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思rong>02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房(fáng)产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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