金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的(de)审核和(hé)信息披露标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场共(gòng)识(shí)，进一(yī)步提高市场规范运作擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句水(shuǐ)平。二(èr)是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目(擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句mù)合规(guī)、历史运营(yíng)以及(jí)评(píng)估参(cān)数(shù)设置等多维度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiá擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句ng)化市(shì)场监(jiān)管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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