刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登记不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)职(zhí)责(zé)整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)东住房政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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