上(shàng)任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞将不(bù)再担(dān)任在中国金(jīn)茂任何附属公司的(de)职务(wù)。不过，公(gōng)告并未明(míng)确李从瑞(ruì)的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被(bèi)董(dǒng)事(shì)会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以及(jí)中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执(zhí)行董事及(jí)角色确(què)定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均(jūn)未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团队也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶(táo)天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接任江南成为首席财(cái)务(wù)官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任江(jiāng)南(nán)成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待(dài)李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在(zài)中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原(yuán)因，<京东是谁的老板是谁strong>公告称(chēng)是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团(tuán)，先后在(zài)上海石油储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江北上进京，出(chū)任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼(jiān)任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍(pāi)市(shì)场，带领(lǐng)方(fāng)兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时(shí)这(zhè)块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品(pǐn)牌名(míng)沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了(le)金茂最重要的产(chǎn)品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中国高端(duān)住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控(kòng)股集团(tuán)有(yǒu)限(xiàn)公司，在名(míng)称(chēng)中抹去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成(chéng)了(le)从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金(jīn)茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进(jìn)入(rù)房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到(dào)了行业(yè)第(dì)一(yī)梯(tī)队(duì)，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度(dù)拿(ná)下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这还不包括(kuò)他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末持股市(shì)值(zhí)约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收京东是谁的老板是谁缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利(lì)润(rùn)更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取(qǔ)得(dé)签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销售建筑(zhù)面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销售额为(wèi)728亿元(yuán)，在一众房企中排(pái)名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委(wěi)任为中国(guó)金茂主席，以及(jí)公司执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根生(shēng)于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机械(xiè)工(gōng)程系焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务师专业技术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总(zǒng)经(jīng)理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司(sī)总经(jīng)理、中(zhōng)化国际(jì)石油公司副总经理，中化集(jí)团(tuán)风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股份(fèn)有(yǒu)限公司总经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 京东是谁的老板是谁