每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“外科鼻祖是谁？已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”外科鼻祖是谁？。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“外科鼻祖是谁？过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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