每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族500万越南盾是多少人民币，1人民币=(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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