金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主(zhǔ)流雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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