林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhu竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读ǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读