金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首数学中e等于多少，高中数学中e等于多少套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改善需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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