每(měi)座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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