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什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

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