财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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