上任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主席、执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管治）委员(yuán)会主席。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公告并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根(gēn)被董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位(wèi)执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定(dìng)为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的(de)李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部的(de)权重要超过他(tā)的前(qián)任们。据了(le)解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡(cài)希有、宁高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任(rèn)执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国(guó)金茂的高(gāo)管团队也大(dà)换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中化集团，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地(dì)块，当时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌(pái)名沿用了(le)方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金(jīn)茂也就此(cǐ)成为(wèi)中国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名(míng)为中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了(le)地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发商向(xiàng)城市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多(duō)次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千(qiān)亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就完成了(le)从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一梯(tī)队(duì)，销售额最(zuì)高(gāo)峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的(de)年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他(tā)持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约(yuē)为48许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校31万(wàn)元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但还在北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下(xià)降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的(de)签约(yuē)销售额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数(shù)据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额为许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业(yè)硕士(shì)学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务师专(zhuān)业技术(shù)资格，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经营(yíng)管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记(jì)、总经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化(huà)集团(tuán)和中国(guó)中化(huà)股(gǔ)份有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中国中(zhōng)化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为(wèi)中国金(jīn)茂执行董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会委员及(jí)首席执行官的陶(táo)天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校