大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火(huǒ)的(de)不(bù)是中特(tè)估、金特(tè)估(gū)，也(yě)不是AI，而(ér)是上(shàng)海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上海的朋(péng)友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多(duō)问一句。他(tā)说(shuō)：他(tā)在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市(shì)。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回(huí)调了。

　　据(jù)证券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认(rèn)购(gòu)金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一年(nián)内的流水单，也是上海积(jī)分(fēn)制以来首个要(yào)求银行流水(shuǐ)的新盘(pán)。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套(tào)利的土(tǔ)豪(háo)们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队(duì)买房？原因很(hěn)简单，价格倒挂(guà)了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列上海(hǎi)第四批次入市(shì)新(xīn)盘中的云锦东方三期，共推售105套(tào)房源，包含(hán)洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价(jià)多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦(jǐn)二(èr)期(qī)去年(nián)至今的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房指(zhǐ)南分析，以(yǐ)本次的(de)均(jūn)套面(miàn)积355平为(wèi)例，按照当(dāng)下(xià)二手房的成(chéng)交价，用最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xi适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么àn)结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程度，预(yù)计该批次的云锦东方会(huì)成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了(le)打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结(jié)婚，以家庭为单位得以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以后通(tōng)过交易等(děng)方(fāng)式(shì)将(jiāng)产证(zhèng)进行(xíng)变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一(yī)句话：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天(tiān)关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套房的(de)，也有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪(háo)宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来越严(yán)重适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分(fēn)化发(fā)展，同一(yī)个城市(shì)内部(bù)分(fēn)化也(yě)剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨(jù)大(dà)且创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化(huà)比较(jiào)明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口(kǒu)出生(shēng)率没(méi)出现(xiàn)转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应该会存在非常长一段时间。一二线城(chéng)市(shì)只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市(shì)好(hǎo)地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市可能永(yǒng)远也不会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么