今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转(z肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内huǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fán肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内g)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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