刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登(先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制(zhì)的前(qián)提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进入先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案