今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

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预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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