5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕2钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量6号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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