财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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