财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下香港区号是多少降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(hu香港区号是多少án)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累香港区号是多少计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是(shì)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力(lì)。

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