林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　大学老师最怕什么部门举报　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权大学老师最怕什么部门举报为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是大学老师最怕什么部门举报合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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