4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上(s天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码hàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性(x天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码ìng)法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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