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勤耕不辍精业笃行什么意思，精业笃行臻于至善缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。<勤耕不辍精业笃行什么意思，精业笃行臻于至善/p>

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300勤耕不辍精业笃行什么意思，精业笃行臻于至善平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股(gǔ)神牵(qiān)出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽(l勤耕不辍精业笃行什么意思，精业笃行臻于至善ì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”