林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女求交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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