5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòn46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗g)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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