金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年(nián)同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十善需(xū)求的房(fáng)贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

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