今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来