财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(ch一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战ǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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