今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语> 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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