今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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