今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10