4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制(zh2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米ì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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