今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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