5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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