昔日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一(yī)句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族股(gǔ)价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然(rán)华丽家族5月(yuè)16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远(yuǎn)，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据(jù)显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点为(wèi)30.75元，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本面不满意，并有意向公司(sī)提名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展，进而稳(wěn)定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族(zú)提名新(xīn)董事议案。不过，其(qí)议案目前并未得到华丽家(jiā)族方面(miàn)采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来(lái)看(kàn)，并未新增(zēng)相(xiāng)关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族(zú)提名新(xīn)董事的(de)议案(àn)，会否(fǒu)在5月17日股(gǔ)东大会(huì)上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家(jiā)族由(yóu)上(shàng)海南江企业(yè)发(fā)展(zhǎn)有(yǒu)限公司(sī)（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核(hé)心业务为住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营业务(wù)的发展并(bìng)不(bù)突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务(wù)规模(mó)没有做起(qǐ)来，发展得一(yī)般。目前华丽家(jiā)族在上海没(méi)有项目，项目集中(zhōng)在(zài)苏(sū)州和遵义(yì)。”同策研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进(jìn)一(yī)步称(chēng)，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块(kuài)。究(jiū)其原因，一方面(miàn)是上海拿地资(zī)金压力(lì)较大，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开(kāi)发商(shāng)的能(néng)力要(yào)求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批土(tǔ)拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀地(dì)产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未(wèi)来还想走(zǒu)规模(mó)之路很难(nán)行(xíng)得通，只(zhǐ)能做(zuò)单个项目以赚取(qǔ)利润(rùn)。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收(shōu)入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归(guī)属(shǔ)于(yú)上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州项(希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思xiàng)目待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，以及遵义(yì)项目待开发土地面(miàn)积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十(shí)年(nián)公司发(fā)展，其有过多次“不务正(zhèng)业(yè)”的转(zhuǎn)型经(jīng)历，这(zhè)或是导致其主营业务规(guī)模并未有较大起色(sè)的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足(zú)了(le)实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是(shì)宣布“去希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思房地产化”，跨(kuà)界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通(tōng)过非(fēi)公开(kāi)发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为(wèi)华丽家族(zú)非公开发行股(gǔ)票最大认购(gòu)户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完(wán)成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰长城期货(huò)40％股份，并入股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份有(yǒu)限公司。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽家族股价迎(yíng)来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复(fù)牌(pái)后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收益率超(chāo)过(guò)6倍，持有股票的总(zǒng)市(shì)值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽(lì)家族高股价未能(néng)持(chí)续太(tài)久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华(huá)丽家族(zú)也成为徐(xú)翔“概念股”市(shì)值缩水最(zuì)多(duō)的(de)股票。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持(chí)有的(de)华丽家族股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的业(yè)务(wù)也并未(wèi)有较大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公(gōng)司及(jí)有关责任人下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年(nián)，除(chú)了去年将华(huá)泰(tài)长城期(qī)货40％股份出售给(gěi)华泰(tài)证(zhèng)券，华(huá)丽家(jiā)族(zú)在资本市场一(yī)直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开(kāi)一系(xì)列动(dòng)作(zuò)，华丽(lì)家族未必会受到如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华丽(lì)家族来(lái)说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑(yí)问(wèn)。

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