每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损(书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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