今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用12是什么意思 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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