林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录biàn)更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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