5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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