4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这吴亦凡还出得来吗(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示吴亦凡还出得来吗，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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