今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(d亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁e)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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