刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐ张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊ng)域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首(shǒu)要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策(cè)制定和执(zhí)行(xíng)提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最(zuì)大的(de)意义在于(yú)为现代国(guó)家公共财政提(tí)供(gōng)基础，这为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括(kuò)市(shì)场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要(yào)提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊费公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)提(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动(dòng)产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需(xū)求。某一区(qū)域不(bù)动(dòng)产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公共(gòng)产品的(de)需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高(gāo)的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产(chǎn)权和(hé)个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

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